Budapesten a négyzetméterárak elérték az 1,17 millió forintot, ami újabb bizonyítéka az ingatlanpiac folyamatos fellendülésének. A főváros ingatlanpiaca továbbra is dinamikusan fejlődik, és a kereslet folyamatos növekedése új lehetőségeket teremt a befekt

A lakásárak januárban 9,4%-kal emelkedtek az előző év azonos időszakához viszonyítva, ami a várakozásoknál is gyorsabb ütemű drágulást tükröz. A befektetői kereslet jelentős növekedésnek indult. Budapesten az átlagos négyzetméterár már átlépi az 1,17 millió forintos határt, míg az V. kerületben ez a szám közelít a 2 millió forinthoz.

A januári lakásárindex adatai alapján megfigyelhető, hogy az országos lakásárak 9,4%-kal emelkedtek az előző év hasonló időszakához viszonyítva. Ez a növekedés gyorsabb ütemű, mint amire a szakértők korábban számítottak. Az áremelkedés mögött a befektetési céllal vásárlók újbóli megjelenése áll, ami megnövelte a keresletet, és ezzel együtt tovább növelte az árakat, különösen a nagyvárosi területeken. Az ingatlan.com részletesen beszámolt erről a tendenciáról, amely az ingatlanpiac rohamos változásait tükrözi.

A lakásárak havi emelkedése egyre gyorsabb ütemet mutat: míg decemberben csupán 0,8%-os drágulást figyelhettünk meg, januárra ez az érték már 1,6%-ra nőtt. Az éves áremelkedés terén Észak-Alföldön (13%) és Budapesten (12%) tapasztalhattuk a legnagyobb növekedést. Ezzel szemben a fővárosi agglomerációban a drágulás visszafogottabb volt, mindössze 5%-ot tett ki.

A fővárosban február elején a használt lakások átlagos négyzetméterára 1,17 millió forintra emelkedett, míg a legkedvezőbb árkategóriába tartozó ingatlanok esetében ez az összeg 903 ezer forintra rúgott. Az ingatlanpiacon tapasztalható áremelkedés a befektetői aktivitás növekedésének tudható be, ami miatt egyre több saját célra vásárló lehet kénytelen az agglomeráció felé keresni az alternatív lehetőségeket.

A vármegyeszékhelyek közül:

A lakásárak jövőbeli alakulását jelentős mértékben befolyásolhatja a gazdasági helyzet, a hitelkamatok ingadozása, valamint a befektetői aktivitás folytatódása. Ezek a tényezők összetett módon hatnak a piacra, és érdemes figyelemmel kísérni őket a trendek megértéséhez.