Elindult az elektronikus ingatlan-nyilvántartás! De mik is a következő lépések, amiket érdemes megtenni?
2025. január 16., csütörtök 16:21:49 / NAK - Nemzeti Agrárgazdasági Kamara
Hatályba lépett a 2021. évi C. törvény, vagyis az új ingatlan-nyilvántartási törvény (röviden: új Inytv.) és ahhoz kapcsolódóan az ún. Átmeneti törvény (2021. évi CXLVI. tv.) valamint a végrehajtási rendelet (179/2023. (V.15.) Korm. rendelet) - írja a nak.hu.
Az új ingatlan-nyilvántartási törvény, azaz az Inytv., a 1997. évi CXLI. törvény örökébe lép, amely már régi is a maga több mint húszéves működésével. Az eltelt időszak során világossá vált, hogy a meglévő ingatlan-nyilvántartási szabályozás megújítása elengedhetetlenné vált. E reform megvalósítását az "E-ingatlan-nyilvántartás" nevű projekt keretein belül hajtják végre, amely a digitális korszak igényeit is figyelembe veszi.
Az E-ING Projekt célja, hogy az ingatlan-nyilvántartást elektronikus adatbázissá fejlessze, az ingatlan-nyilvántartási eljárásokat teljes mértékben elektronizálja, ezzel csökkentse - többek között - a földügyi eljárások átfutási idejét.
Mindezen célok elérése érdekében tehát létre jött az ingatlan-nyilvántartás digitalizációjának megfelelő jogszabályi környezet, amit a mai naptól kell alkalmazni. Fontos az a főszabály, hogy az új Inytv-t a 2025. január 15-én és az azt követően indult ingatlan-nyilvántartási eljárásokban kell alkalmazni - olvasható a NAK jogszabályi összefoglalójában.
Cikkünk az ajánló alatt folytatódik Kukoricatermesztési kockázatkezelés a KWS TOP 4 modern hibridjével Hirdetés
Fedezd fel a magyar gazdák által gondosan termelt, prémium minőségű tejet! Élvezd a frissességét és a gazdag ízét, amely a helyi hagyományoknak és a szeretettel végzett munkának köszönhető. Válaszd a természetes, egészséges alternatívát, és támogasd a hazai termelőket!
ADÓ 1% - Minden egyes búzaszem fontos! Támogasd a közösséget!
200 kiállító és rengeteg szakmai program - közeledik az AGROmashEXPO! Hirdetés
AGROmashEXPO: teljes értékű Massey Ferguson kínálat a valaha gyártott legerősebb MF traktorral! Hirdetés
Fedezd fel a napraforgó varázsát! 🌻 A klímaváltozás korában ez a csodás növény nem csupán szemet gyönyörködtető látvány, hanem a természet igazi győztese is! Válaszd a napraforgót, és támogasd a fenntartható mezőgazdaságot! 🌍✨ Ne hagyd ki ezt a lehetőséget – vedd kezedbe a jövőt, és ültess napraforgót még ma!
Fedezd fel a korai kukoricák gazdag termésátlagát! Heti körkérdésünk keretében most egy különleges hirdetést hoztunk neked!
A kukorica mikrobiológiai készítményeinek jelentősége: Innovatív megoldások a mezőgazdaságban A kukorica nem csupán az egyik legfontosabb élelmiszer-alapanyag, hanem a modern mezőgazdaságban is kulcsszerepet játszik. A mikrobiológiai készítmények alkalmazása a kukorica termesztésében forradalmasítja a termelést, hiszen ezek a biológiai anyagok hozzájárulnak a talaj egészségéhez, a növények növekedéséhez és ellenálló képességük fokozásához. Ezek a készítmények javítják a talaj mikrobiológiai aktivitását, elősegítik a tápanyagok felvételét, és csökkenthetik a kórokozók által okozott károkat. A kukorica termesztése során alkalmazott mikrobiológiai készítmények tehát nemcsak a hozam növelésében játszanak szerepet, hanem hozzájárulnak a fenntartható mezőgazdasági gyakorlatokhoz is. Fedezze fel Ön is a kukorica mikrobiológiai készítményeinek előnyeit, és lépjen a modern mezőgazdaság útjára!
A földtulajdon megszerzésére vonatkozó szerződések esetében, amennyiben a hatósági jóváhagyás szükséges, az új előírásokat 2025. január 15-ét követően indított ügyekben kell figyelembe venni.
Az E-ING rendszer egy innovatív, négy modulból felépített informatikai platform, amely lehetővé teszi az ügyintézést egy felhasználóbarát felületen. A rendszer a Központi Azonosítási Ügynök (KAÜ) segítségével érhető el, és az ügyfelek számára a webes böngészőn keresztül, a https://landing.eing.foldhivatal.hu/ címen kínál hozzáférést. Az E-ING lehetőséget biztosít az Ügyfélkapu plusszal vagy DÁP-pal való bejelentkezésre, így biztosítva a zökkenőmentes ügyintézést és a modern digitális szolgáltatások élményét.
Fontos az a főszabály, hogy az új Inytv-t a 2025. január 15-én és az azt követően indult ingatlan-nyilvántartási eljárásokban kell alkalmazni - fotó: pixabay.com
A rendszer sajátos érzékenysége miatt a bevezetés folyamata fokozatosan, lépésről lépésre, moduláris megközelítéssel valósul meg. Ezzel a céllal törekszünk arra, hogy az átállás a lehető legzökkenőmentesebben zajlódjon, minimalizálva az informatikai szakrendszerek váltásával járó potenciális működési kockázatokat.
A Közigazgatási és Területfejlesztési Minisztérium közleményében hangsúlyozta, hogy az ingatlanforgalmi adatbázisok védelme érdekében a bevezetés átmeneti időszakában az ügyfelek jogi képviselői, valamint más hatóságok és bíróságok továbbra is a megszokott eljárási rend szerint, papíralapú formában nyújthatják be kérelmeiket, felhívásaikat és elrendeléseiket.
A hatósági határozatokat a megszokott eljárásrend szerint bocsátja ki a földhivatal, azonban mostantól az új elektronikus ingatlan-nyilvántartási adatbázissal összhangban működik. Az új rendszer bevezetését követően a tulajdoni lapok lesznek az elsők, amelyek online elérhetők lesznek, így a földhivatalok munkatársai is hamarosan hozzáférhetnek az innovatív felülethez.
A közlemény értelmében a jövőben is papír alapú benyújtásra van szükség a kormányhivatalokhoz, amikor ingatlan-nyilvántartási és földforgalmi eljárásokhoz kapcsolódó kérelmeket terjesztünk elő.
Első lépésként az E-ING kormányhivatali ügyintézői oldala (back-office) indul el, mely az ügyek feldolgozását érinti. A földforgalmi hatósági eljárások ügyintézése az ügyfelek részéről (front-office) egyelőre az eddigi rend szerint történik, a kérelmeket továbbra is papíralapon kell benyújtani és az eddigiek szerint értesülnek az ügyfelek a döntésről - hívja fel a figyelmet a NAK.
Indexkép forrás: pixabay.com
