A GTC Group jelentős németországi ingatlanportfóliót szerzett meg, ezzel újabb lépést tett a nemzetközi piacon való terjeszkedés irányába.
Jelentős németországi ingatlanportfóliót vásárolt a GTC Group a Peach Property Grouptól. Az ügylet keretében 5165 lakóegységet, valamint kereskedelmi és egyéb ingatlanokat szereztek meg Kaiserslautern, Helmstedt és Heidenheim városokban. A tranzakció értéke megközelíti a 448 millió eurót, és jelentősen növeli a GTC németországi jelenlétét - számolt be a Property Forum.
A GTC Group igazgatósága bejelentette egy németországi ingatlanportfólió megvásárlását, amely jelenleg a Peach Property Group tulajdonában van. A portfólió Kaiserslautern, Helmstedt és Heidenheim városokban található ingatlanokat foglal magában.
Az akvizíció során érintett ingatlanportfólió összesen 5165 lakóegységet, 47 kereskedelmi egységet, 71 egyéb egységet, valamint 2108 parkolóhelyet foglal magában.
A bérbe adható terület összterülete 324 167 négyzetméter. A GTC információi alapján a portfólió korrigált ingatlanértéke körülbelül 448 millió euróra rúg.
Gerald Klinck, a Peach Property Group vezérigazgatója a legfrissebb üzleti tranzakció kapcsán hangsúlyozta, hogy a kihívásokkal teli piaci környezet ellenére sikerült egy kedvező és méltányos vételárat kialakítaniuk a portfólióért, ami teljes mértékben megfelel az elvárásaiknak. A Peach Property Group a tranzakció révén körülbelül 120 millió euró bevételhez jut, amelyet a vállalat alapvető portfóliójának bővítésére és a pénzügyi kötelezettségeik csökkentésére kíván felhasználni. Emellett a cég idén további 120 millió eurós tőkeemelést tervez, amelyhez már biztosította a szükséges kötelezettségvállalásokat főbb részvényeseitől.
Az ügylet részeként a GTC legfeljebb 89,9%-os részesedést vásárolt a portfóliótársulásokban, valamint az FH Portfolio Acquico és a Peach Property Group portfóliótársaságokban. Emellett opciót kap további 10,1%-os részesedés megszerzésére is.
A cég tájékoztatása szerint a tranzakció finanszírozása meglévő, mintegy 185,4 millió eurós elsőbbségi banki hitelek, részesedési kötvények és elsőbbségi biztosítékkal rendelkező hitelek kombinációjából történik.
A tranzakció befejezése után a GTC Csoport összesített bruttó eszközértékének 19%-a, valamint bérbeadott területének 30%-a Németország területén található. A vállalat jövőbeni stratégiái között kiemelt szerepet kap az ingatlanok modernizálása, továbbá a lakóegységek egy részének magasabb áron történő értékesítése is.
A címlapkép egyedi illusztrációként szolgál. A kép forrása: Getty Images.
Ez a dokumentum nem tekinthető befektetési tanácsadásnak vagy bármilyen befektetési ajánlásnak. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a benne található információk csak tájékoztató jellegűek. A részletes jogi feltételek és információk megismerése érdekében javasoljuk, hogy alaposan olvassa el a vonatkozó dokumentumokat.
